Jcity祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園二丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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7階 / 75.3㎡の場合

相場
2,837万円
37.7万円/㎡
1,650
2,441
3,233
4,024
AI査定結果
推定相場価格
2,837万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,233万円
32.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
Jcity祇園
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 7階 / 75.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/092,480万円32.9万円7階 75.3㎡ 3LDK東
2023/08/242,680万円35.6万円7階 75.3㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/09
Jcity祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅8分 2,480万円32.9万円75.3㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年24戸RC
2025/04/13サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,890万円25.0万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2025/06/18グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅1分 2,500万円29.2万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 南2001年26戸RC
2025/12/03グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 1,780万円25.9万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/12/29アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡2LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2025/12/06ライオンズマンション緑井
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅2分 2,980万円32.1万円92.72㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年19戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/12/11ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,798万円25.4万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2025/03/22フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 1,880万円25.8万円72.98㎡3LDK10階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2023/07/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅16分 1,830万円28.3万円64.75㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2024/05/26フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 1,680万円25.4万円66.26㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年51戸RC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2025/12/25Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,998万円29.1万円68.76㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.4%下落、広島市安佐南区では22.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-0.4%
広島市安佐南区
28.7万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名Jcity祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園二丁目
交通可部線下祇園駅徒歩8分
築年月1996年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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